(098) 007 87 77
(067) 562 23 21

    • 12 квартал (3)
    • АНД (75)
    • Александровка (4)
    • Антэй (6)
    • Баловка (1)
    • Березановка
    • Братское
    • Вокзал
    • Волосское
    • Воронцова
    • Г.Сталинграда (1)
    • Гагарина (65)
    • Диевка-1 (1)
    • Диевка-2
    • Димитрова (1)
    • Ермолаевка (6)
    • Западный
    • Звездный
    • Золотые Ключи (21)
    • Игрень
    • Индустриальный (2)
    • Кайдаки
    • Калинина
    • Калиновая (3)
    • Каменка
    • Кирова (15)
    • Кировское (75)
    • Клинчик
    • Клочко-6 (78)
    • Коммунар
    • Корея (1)
    • Косиора
    • Кр.Камень (2)
    • Краснополье
    • Ксеньевка
    • Левобережный-1
    • Левобережный-2
    • Левобережный-3
    • Любимовка (1)
    • Металлургов пр. (9)
    • Мирный (3)
    • Мясокомбинат
    • Н.Александровка (57)
    • Нагорный (12)
    • Новомосковск (6)
    • Новоселовка (16)
    • Обуховка (1)
    • Одинковка (1)
    • Опытный (25)
    • Орловщина (6)
    • Островского, пл.
    • Парус (3)
    • Песчанка (25)
    • Петровского
    • Победа (7)
    • Подгороднее (60)
    • Приднепровск (4)
    • Пушкина (3)
    • Рабочая (13)
    • Рыбальское (3)
    • Сажевка (3)
    • Самаровка (6)
    • Северный
    • Сокол (2)
    • Соленое
    • Солнечный
    • Старая Игрень
    • Старые Кодаки (6)
    • Сурско-Литовское (2)
    • Сухачевка (1)
    • Таромское
    • Титова
    • Тополь
    • Фрунзенский (1)
    • Царское село (1)
    • Центр (109)
    • Чапли
    • Шевченко (1)
    • Юбилейный (13)
    • Ямбург (1)
    • пр. Правды (2)
    Close 

 

Покупка готового загородного дома позволяет воплотить мечты о собственном, надежном и уютном жилье в максимально короткие сроки. Чтобы желанная покупка оказалась удачной и выгодной во всех отношениях, и не принесла неприятных сюрпризов, необходимо тщательным образом подходить к выбору готового загородного строения.

«Неприятные» сюрпризы могут проявляться отдельными неисправностями в системе функционирования инженерных систем, оседанием дома, протеканием крыши или просто неадекватными соседями. При этом часто не имеет значение у кого именно вы приобретали загородный дом – у физического лица или у компании-застройщика, поскольку проблемы могут возникнуть и в том, и в другом случаях.

Полезные рекомендации при покупке готового загородного коттеджа

Лучшее время для покупки загородного коттеджа – это весна. В это время года удобнее всего проверить гидроизоляционные возможности строения и функционирование всех коммуникационных систем, в частности отопления. К тому же, если возведение объекта сопровождалось недопустимыми ошибками, то с большой вероятностью проявятся они как раз по весне.

Внимательно осмотрите цоколь, чердак и подвал загородного дома на предмет наличия протеканий и качества выполненной работы. Влажные и сырые стены помещения – это признаки серьезных гидроизоляционных проблем у строения.

Проверьте оконные и дверные конструкции коттеджа (их крепления, узлы, легкость и удобство функционирования). Важным моментом в оценке качественного монтажа окон является состояние стеклопакетов: внутри оконной конструкции не должна находиться влага.

Правильное возведение здания должно сопровождаться соблюдением всех основных строительных нормативов. С помощью уровня убедитесь, что стены загородного коттеджа расположены надлежащим образом, параллельно друг другу. Поверхность построек должна быть ровной и аккуратной, что свидетельствует о высокой квалификации работников, построивших данный объект. Если некоторые строительные недочеты можно замаскировать, то истинное качество выполненной работы по монтажу напольных покрытий и аккуратности укладки стен скрыть практически невозможно.

Если загородный дом построен из натурального дерева, то с помощью обыкновенного влагомера рекомендуется проверить уровень влажности основного строительного материала. Нормативный показатель влажности для клееного бруса должен составлять 14-16%, для обычного и оцилиндрованного бруса – на уровне 16-22%. Окраска дерева должна быть натурального цвета и равномерной по всей площади дома. Пятна или чернота на деревянном брусе свидетельствуют о том, что материал обрабатывался каким-то химическим веществом, что может негативно отразиться на состоянии здоровья человека.

Необходимо проверить и оценить работоспособность всех коммуникаций и инженерных систем приобретаемого загородного строения: отопление, водо- и газоснабжение, электричество. Если продавец по каким-либо причинам отказывается демонстрировать работу одной из инженерных систем, то вероятней всего, существуют очевидные проблемы при ее функционировании.

Познакомьтесь с людьми, которые претендуют на роль ваших соседей, чтобы иметь представление о том, с кем рядом вы будете жить и чтобы узнать некоторую информацию о продавце, а также детальные подробности о процессе строительства загородного дома. Конечно, слепо доверять таким рассказам не стоит, но принять их во внимание для дальнейшего принятия решения о покупке рекомендуется.

Посетите представителей местной администрации коттеджного городка или кооператива. Так вы максимально достоверно узнаете об условиях инфраструктуры в поселке, наличии или отсутствии систем газификации, электроснабжения, количестве и расположении больниц, магазинов, учебных заведений и т.д. Это становится особенно актуальным, после частого возникновения случаев мошенничества со стороны продавцов коттеджей. Например, при отсутствии системы газификации в поселке, некоторые из них умудряются обеспечить подачу газа от баллонов, зарытых в земле.

Лучший источник получения достоверной информации о застройщике – это отзывы и рекомендации его клиентов. Однако следует убедиться в том, что эти люди не являются подставными лицами, а приобретенные ими коттеджи действительно существуют.

Специальное предложение

Новые объекты

УСЛУГИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЕЛТОРОВ
          +38 (098) 007 87 77
          +38 (067) 562 23 21
          www.makler.dp.ua@gmail.com
© 2017 Маклер
www.makler.dp.ua

Вход